Planeación y Control de
Proyectos Inmobiliarios + ERP
| El mejor aliado para administrar su proyecto en tiempo real |
| El mejor aliado para administrar su proyecto en tiempo real |
✔ Reducimos el gasto de la estructura administrativa en obra. Registramos toda solicitud y autorización de pago y compras.
✔ Eliminamos el costo de inversion en un ERP, así como el tiempo de implementación y el gasto mensual de administración.
✔ Reducimos en un 99% los sobrecostos y errores generados por falta de control y deficiencias en el manejo de proyectos e información.
✔ Blindamos Legal, Técnica y Financieramente su proyecto verificando, centralizando y encriptando de manera profesional toda la información.
• Programación General de Obra.
• Identificación de desviaciones (tiempo, costo, alcance).
• Reunion Semanal o Mensual según plan contratado.
• Centralización de planos, contratos, RFIs, boletines y pagos en nuestro ERP
• Control de planos y versiones (evitar errores de obra).
• Seguimiento de presupuesto vs real.
• Registro y Seguimiento a estimaciones y solicitudes de compras por
autorizar.
• Coordinación de Proyectos.
•Detección de interferencias.
•Seguimiento de RFIs y actualizaciones por autorizar.
•Registro y notificación de toda la actividad en nuestro ERP para su consulta en Tiempo Real.
•Minutas de Seguimiento y Acuerdos.
• Registro formal de cambios.
• Identificación de impacto (costo + tiempo).
• Registro de Autorización documentada.
• Control y Registro via IA ALSo webcam (no requiere internet ni energía eléctrica)
• Revisión de evidencia y validación contra programa.
• Revision de Modelo de contratos.
• Control de cumplimiento.
• Soporte Documental en disputas.
*Para planes con el esquema contratado:
•Integración de la metodología.
•Implementación y Seguimiento Semanal.
*Para planes con el esquema contratado:
•Supervision física del cumplimiento del programa de obra.
• Supervision de cumplimientos normativos.
• Realizamos la
programación de obra mostrando las tareas principales.
• Supervisamos el estatus de cada etapa de su proyecto y su cumplimiento documental.
• Realizamos el setup personalizado de nuestro ERP para su proyecto por medio del cual se establece toda la transferencia de información entre los contratistas, proyectistas y proveedores y el propietario o el equipo de dirección de obra, incluido la validación de pagos y compras, así como cambios en el proyecto.
• Coordinamos, resguardamos y validamos en nuestro ERP toda la documentación legal, técnica y financiera de su proyecto.
• Por medio de Nuestro sistema webcam IA de vigilancia, supervisamos y registramos el avance y actividad en obra.
Adicional a las tareas del plan Startup.
💡 Realizamos la coordinación de proyectos inicial.
💡Elaboramos de manera profesional la programación de obra bajo la metodología Last Planner mostrando tareas, sub tareas, traslapes y ruta critica.
💡Agregamos a nuestro ERP el Panel Last Planer con indicadores de avance, PPC y estatus del proyecto.
💡 Reunion Semanal Online con el equipo de construcción para la revision de avance de obra y tareas cumplidas, así como la protocolización de los procedimientos Last Planner:
🔹Weekly Work Plan
🔹Medición de PPC
🔹Lookahead Plan
Adicional a las tareas del plan Business.
✔ Realizamos en sitio con los participantes del proyecto la Pull Session para elaborar el programa de obra de acuerdo a la metodología Last Planner.
✔ Supervisamos en Sitio el Cumplimiento de tareas de acuerdo a la programación de obra.
✔ Verificamos la eficiencia de logística y coordinación.
✔ Realizamos reportes continuos de Avance de obra, Seguridad e Higiene y calidad de los trabajos en sitio.
Realizamos la programación General del Proyecto bajo la metodología Last Planner.
Damos Seguimiento Semanal al cumplimiento de tareas y coordinamos las tareas subsecuentes.
A) Estandarizamos Protocolos de Comunicación.
B) Coordinamos Proyectos y sus Actualizaciones.
C) Resguardamos Toda la Documentación Técnica y Legal.
Registramos todas las solicitudes y autorizaciones de pago, gastos y compras.
01
A) Coordinación de Proyectos.
B) Administración de actualización de planos y versiones.
C) Control y Registro de cambios.
02
A) Matriz de Contratos.
B) Resguardo y Administración de Contratos de Proveedores y Contratistas.
C) Cumplimiento mensual de obligaciones de contratistas.
03
A) Elaboración de Programa de Obra bajo la metodología Last Planner.
B) Seguimiento y Registro Semanal al Cumplimiento de Tareas.
C) Programación Semanal de Avance.
D) Identificación de restricciones.
04
A) RFIs Solicitudes De Información.
B) Boletines y Avisos.
C) Reportes de Cumplimientos de Tareas y Seguridad e Higiene.
D) Reportes, Minutas y Reuniones.
05
A) Registro y Seguimiento de Pagos Ordinarios. (Estimaciones)
B) Registro y Seguimiento de Pagos Fuera de contrato. (Adicionales)
C) Registro y Seguimiento de Requisiciones, Compras y Nominas.
D) Registro y Validación de Presupuestos y Cotizaciones.
GERENCIA DE PLANEACIÓN Y CONTROL + ERP
Ideal para construcciones residenciales o privadas con mediana transferencia de información entre el cliente o propietario y un constructor o un pequeño grupo de contratistas.
| Servicio A DISTANCIA |
GERENCIA DE PLANEACIÓN Y CONTROL CON ERP + IMPLEMENTACIÓN LAST PLANNER
Ideal para Construcciones Corporativas o Desarrollos para Comercialización que requieren mayor control de proyectos y contratistas, así como coordinación entre sub-tareas.
| Servicio A DISTANCIA |
GERENCIA DE PLANEACIÓN Y CONTROL CON ERP + IMPLEMENTACIÓN
LAST PLANNER +
SUPERVISIÓN EN SITIO
Ideal para Desarrollos Grandes y Dinámicos con gran intercambio de información e interacción entre tareas y sub-tareas que requieren supervisión de cumplimientos en sitio.
| Servicio HIBRIDO |
Algunos de Nuestros Clientes.
Desarrollos Residenciales
Desarrollos Comerciales
Desarrollos Hoteleros
Desarrollos Industriales
Desarrollos Corporativos
Hemos realizado la administración de mas de tres millones de metros cuadrados de construcción de proyectos de manera exitosa.
Proudly Member of LEAN CONSTRUCTION INSTITUTE .
ALSO PROJECT MANAGEMENT/ GRUPO 3AS Mas de 20 años de Experiencia y mas de tres millones de Metros Cuadrados construidos, innovando y aplicando la mas alta tecnología en planeación y control.
MIEMBRO ACTIVO DE Lean Construction Institute, WA.
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MIAMI 777 NW 72nd Ave STE 1075, Miami, FL 33126 USA
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